知り合いの建築士仲間から

「耐震の話があるんだけど相談に乗ってくれる？」

と話がありました。

最近、地震が多いからか？

耐震の依頼が増えて来ました。

現場は会社からまあまあ近い場所。

まずは話を聞きに行ってみる事にしました。

こんなお宅。

まだそれほど古くはなさそうに見えますが、

キチンと手入れしてみえるのでそう見えるだけで、

まあまあ築年数は経過しています。

まずは建物の周りをグルリと回ってみます。

耐震とは一見関係なく見える所でも、

よく見て回ると問題のある所があったりするので、

大事な事なんです。

雨樋の金具が錆び錆びで今にも脱落しそうです。

それと破風の塗装も剥げてボロボロです。

出来たら直したい所。

まあまあ古い建物なので、基礎に鉄筋が

使われているのかどうか？が分かりません。

ちょっと壊せば簡単に分かりますが、

そんな事は出来ないので、

鉄筋探査機と言う機械を使って、

基礎の鉄筋の有無を調べます。

角度を変えて見ると、こんな道具。

意外と小さいですね。

昔はもっと大きかったのですが、

技術の進歩でこんなにも小さくなりました。

これを基礎に這わせると、

鉄筋のある個所に来ると光と音で

鉄筋の有無を知らせてくれます。

便利な時代になったもんだ。

心配した鉄筋はちゃんと入っていました。

これで補強箇所が減ります。

外回りを見たら、今度は家の中を見て回ります。

あらかじめ補強する個所は知り合いの建築士が

出してくれているので、その箇所を見て

どうやって補強するのか？を考えます。

お客さんは「どうですかねー？」と、

心配な表情をされていましたが、

「大丈夫ですよ！ちゃんと補強できます」

と答えると、笑顔になりました。

所で、家の中を見ていたら、

嫌な物を見つけてしまいました。

天井に何か染みた後が見えますか？

これ雨漏りです。

お客さんに聞いてみると

「台風の時なんかに漏って来る」との返事。

古い家だと良くあります。

普段は漏って来ないけど、台風の時だけ漏る。

「耐震補強のついでに診てもらえますか？」

と聞かれて、「もちろんやりますよ」

と答えたら

「だったらついでに、破風の塗装と、樋金具の交換も

お願い出来るの？」と返って来ました。

耐震補強より、そっちの方が大変だったりして・・・・